貸店舗（一部） 小澤ビル 2階

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賃料 25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武伊勢崎線 / 太田駅 徒歩24分
所在地 群馬県太田市小舞木町
築年月 1993年10月(築31年7ヶ月) 使用部分面積 206.00㎡ 坪数
/坪
単価		 62.31坪／0.4012万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
塾の居抜き物件です机・椅子・黒板等そのまま利用できます

    アピールポイント

    塾の居抜き物件です
    机・椅子・黒板等そのまま利用できます

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 太田駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 群馬県太田市小舞木町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4012万円
    建物名・部屋番号 小澤ビル
    特記事項 飲食店不可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ※フォーシーズ株式会社利用。保証料は賃料１カ月分。　※保証料は１年更新となりますが家賃の延滞が無い場合は毎年１０，０００

    円で更新となります。
    主要採光面：南西向き
    塾の居抜き物件です
    机・椅子・黒板等そのまま利用できます
    使用部分面積 206.00㎡ 坪数 62.31坪
    土地面積 - 築年月 1993年10月(築31年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 5
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年07月上旬
    更新料 -
    物件番号 6985934458 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/11 次回更新予定日 2025/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大川商事(株)

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／太田　徒歩8分
    住所：
    群馬県太田市飯田町１０４５　
    TEL：
    0276-46-0001
    FAX：
    0276-46-0005
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１５）第８６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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